不動産アセットマネジメントの観点からも、滞在スタイルの多様化は大きな市場変動をもたらしている。従来の短期観光客に依存したインバウンドビジネスは、季節変動や国際情勢のリスクを直接受けやすい脆弱さを抱えていた。それに対し、数ヶ月単位で安定した稼働率を確保できる長期滞在型ホテルは、極めて高い収益安定性を誇るアセットクラスとして位置づけられている。
ホテル・不動産業界の主要プレイヤーたちは今、単なる宿泊施設の運営にとどまらず、住居と事業拠点をシームレスに繋ぐハイブリッドモデルの開発へ一斉に舵を切った。不動産開発のあり方そのものを変革するこの潮流は、今後の都市型不動産投資の試金石となると同時に、エリア全体の地価やブランド価値を押し上げる強力なエンジンとなっている。
